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●基本资料
刘先生,家庭年收入为250000元,月收入16000元,其余以年终奖励形式支付。在去年下半年,新屋发生了变化,公积金贷款和商业贷款合计100万元,实际月支出6500元(含公积金还款500元),由于去年房屋装修的变化,基本没有存款,5岁,在中产阶层工作,在出生时购买了教育金保险,每年支付4500元;此外,每月的家庭生活开支约为3500元。
财务管理需求
我希望能制定一个适合你的家庭管理计划。
财务分析
从家庭资产中,有100万元是自用住房,不会产生投资回报.而由于去年下半年换房装修,现在基本上处于无存款状态,家庭流动性资产和家庭支出比例失衡,一旦家庭出现紧急情况,急需资金,那么家庭就会面临非常尴尬的局面。
家庭的现金来源、工资和奖金收入占总收入的100%,家庭收入来源单一,没有经济收入。一方面显示家庭对投资理财的认识较低,另一方面,由于去年下半年仍有每月购房装修贷款,没有多余的投资资金。
在家庭保险方面,除了为一个5岁的孩子购买一个5岁的孩子外,作为家庭主要经济来源的夫妇忽视了这一保障,因此有必要投资于意外保险。
●理财建议
应急准备金:对于家庭来说,收支状况良好,每月净储蓄所占比例很高,但目前还没有储蓄,所以首先要考虑的是建立应急准备金。目前,每月收入16000元,不包括住房贷款支出、自用汽车燃料支出和家庭生活费用,余额约5000元,可通过当期、货币基金和基金投资储备家庭流动资产。其中,基金的固定投资具有较强的长期性,既能保证家庭的强制性储蓄,又能产生可观的长期投资回报。同时,由于货币基金中总是有储备金,所以在急需资金的情况下,只能在两天内使用。
教育基金储备:儿童的教育资金可能准备不足,孩子将在两年内进入小学阶段,相应的支出也会增加。根据现时的儿童教育收费水平,儿童教育的成本较高,教育成本亦会逐年上升。针对这种情况,建议采用两条主线来选择固定投资的品种。第一种是黄金的固定投资,可以选择每月投资500元;第二种是债券基金的固定投资,也就是每月500元。这一分配相对强劲,因为儿童支助和教育福利在风险复原力方面非常低。
家庭保险:目前,这个家庭只有基本的保险,即大多数人的健康保险,但医疗保险的数额和覆盖面有限。刘女士和刘淑仪仍有100万元的贷款压力。如果其中1人或2人有意想不到的情况,住房贷款将不会得到偿还,因此夫妻应购买同样数额的消费品保险(该保险可在年底投保)。保险总额超过100万元住房贷款。通过这种方式,它能有效抵御突发风险,保护家庭住房资产。