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北京方面15日,一系列的重拳由政府来看如何接管中国的房地产。无论结果如何,最困难的部分是中国大量的住房奴隶。受后金融危机的影响,通货膨胀加剧,中央银行一直在提高利率,导致贷款利率上升和抵押贷款支付增加。不仅如此,我们还要立即面对征收房地产税、一般房产费、取暖费、天然气、水电费以及装修、家具等问题,如果发生汶川地震和破坏,很多房地产管理都是非常辛苦的,但要想租出一个好价钱,提高家庭生活质量。金融市场上有许多产品。有没有其他选择?让我们看看如何用保险来代替它。
年金保险退保快,退货固定,退货时间长,股利保证养老金的质量并受到广大客户的青睐,每年领取年金,固定领取次年,60岁以后,每年三次,不能缴纳剩余保费也可以选择减少支付金额。与房地产相比,你可以做到同样的现金流,而且方便快捷。
以一位32岁的老人为例,支付了283万元保险费(买房并不多,如果选择18000元/月*20年,没有首付)购买年金保险,次年开始每年返还5万元人民币(相当于每月租金4,000元自动入账,也免征过高的税款),直到59岁;60岁开始每年返还150000元股息(每月1万元保证租金,将增加股息),直到85岁,养老金担忧。
由于目前我国房地产的建设质量,更不用说50年和70年的产权,房屋可能在30年内倒塌,业主只拥有土地使用权,而没有所有权。这家艰难的房子很快就失去了价值,同时,租金收入的来源也被切断了。此时,房主面临的退休年限超过20年。显然,保险反映了其担保的价值。